1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
三田市
20.5万円/㎡
前年比-12.7%
トーカンマンション新三田C棟
兵庫県三田市大原
/ 新三田駅 徒歩11分
1993年築 / 13階建 / 420戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
1,207万円
17.6万円/㎡
974
1,130
1,285
1,441
AI査定結果
推定相場価格
1,207万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,130万円〜1,285万円
16.5万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月9日
トーカンマンション新三田C棟
1,280万円（18.7万円/㎡）/ 12階 / 68.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は16.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,280万円 | 18.7万円 | 12階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 1,150万円 | 16.8万円 | 12階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,080万円 | 15.7万円 | 10階 | 68.61㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/25 | 1,580万円 | 23.0万円 | 9階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 15.3万円 | 9階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 15.3万円 | 2階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/24 | 1,200万円 | 18.2万円 | 11階 | 65.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 910万円 | 13.3万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 980万円 | 14.3万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,180万円 | 17.2万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 980万円 | 13.5万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/19 | 1,150万円 | 16.8万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 1,280万円 | 18.7万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/03 | 1,080万円 | 15.7万円 | 13階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | トーカンマンション新三田C棟 三田市大原 | 新三田駅11分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 420戸 | SRC |
| 2025/04/20 | トーカンマンション新三田 三田市大原 | 新三田駅15分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 420戸 | SRC |
| 2024/10/01 | トーカンマンション新三田D棟 三田市大原 | 新三田駅11分 | 1,350万円 | 19.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 420戸 | SRC |
| 2025/01/24 | トーカンマンション新三田A棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 420戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、三田市では12.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は三田市の平均と比較して8.8%割安です。